***Schickes 1-Familienhaus mit Garage & Garten***

Aussenansicht
Wichtiges im Überblick
Objektnummer
548807
Wohnfläche
120,0 m²
Nutzfläche
60,0 m²
Zimmeranzahl
5.0
Nettokaltmiete
1.250,00 EUR
Nebenkosten
300,00 EUR
PLZ
61137
Ort
Schöneck
  • Aussenansicht mit Garage
  • Aussenansicht mit Garten
  • Blick in den Garten
  • Das Wohnzimmer
  • nochmal das Wohnzimmer
  • Die Küche inkl. EBK
  • Das Schlafzimmer
  • Das Tageslichtbad
  • Die Dusche im Bad
  • Die Treppe zu OG
  • Der Flur im OG
  • Kinderzimmer 1 im OG
  • Kinderzimmer 2 im OG
  • Der Windfang
  • Die Rückansicht
  • Garten und Terrasse
  • Eingabgsbereich
  • Der Vorgarten
  • Blick z. Kinderspielplatz
Beschreibung der Immobilie
Sie suchen ein freistehendes und "top" saniertes 1-Familienhaus mit Garten & Garage in ruhiger Lage? Nun haben Sie es gefunden, es befindet sich im Ortsteil Büdesheim. Nachdem Sie das Haus durch einen Windfang betreten haben, kommen Sie in den Flurbereich aus dem Sie alle Zimmer im Erdgeschoss erreichen können. Das gesamte Haus wurde 2017 umfangreichend saniert und renoviert, unter anderem mit hochwertigen Fliesen- & Laminatboden. Im großzügigen und vor allem hellen Wohn-Esszimmer, haben Sie die Möglichkeit selbst einen Kaminofen aufzustellen bzw. anzuschliessen (die Anschlüsse sind bereits vorhanden). Durch im Wohnzimmer befindliche bodentiefe Doppelflügelfenster, gelangen Sie in den Gartenbereich, den Treppenabgang hierfür, gestalten Sie nach eigenen Wünschen. Des weiteren haben wir im Erdgeschoss das Schlafzimmer und die Küche die mit ca. 15m² genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet, sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken mit beleuchtetem Wandspiegel und ein Handtuchheizkörper. Über eine angenehme Holztreppe kommen Sie in das Dachgeschoss mit einem kleinen Flurbereich und zwei gleichwertigen Zimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer einrichten lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Dachgeschoss ab. Im Kellerbereich befindet sich zu einem der Heizungsraum mit den Öltanks (7000 ltr.), sowie 3 individuell, nutzbare Kellerräume. Eine großzügige Garage mit elektr. Tor und ein PKW-Abstellplatz vor der Garage, sind weitere highlights dieses schicken Hauses und dürfen selbstverständlich nicht fehlen.
Lage der Immobilie
Sehr ruhige Lage im Ortsteil Büdesheim. Einkaufsmöglichkeiten und RMV Anschluss (nach Frankfurt/M ca. 30 Minuten) sind in unmittelbarer Nähe. Schöneck am Rande der Wetterau gelegen zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km.
Sonstige Angaben
Optik/Zustand: Das Haus ist in einem top Zustand und wurde 2017 komplett neu saniert und renoviert.
Flächen
Grundstücksfläche
400,0 m²
Nutzfläche
60,0 m²
Wohnfläche
120,0 m²
Zimmeranzahl
5.0
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Badezimmer
1
Lage
Straße
Hanauer Pfad 0
Regionaler Zusatz
Büdesheim
PLZ
61137
Ort
Schöneck
Land
Deutschland
Bundesland
Hessen
Ausstattung
Befeuerungsart
Öl
Ja
Gartennutzung
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Keller
Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis
1957
Ausstelldatum
26.06.2017
Energieausweis gültig bis
06-2027
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251.4 kWh/(a m²)

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