***Mit großem Balkon & Garage - nah bei Frankfurt***

Das Wohnzimmer mit Balkon
Wichtiges im Überblick
Objektnummer
548801
Wohnfläche
84,0 m²
Nutzfläche
6,0 m²
Zimmeranzahl
3.0
Nettokaltmiete
800,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
PLZ
61138
Ort
Niederdorfelden
  • Der Balkon
  • nochmal der Balkon
  • nochmal das Wohnzimmer
  • Der gemütliche Essplatz
  • Das Schlafzimmer
  • Das Kinderzimmer
  • Die Küche ohne EBK
  • Das Tageslichtbad
Beschreibung der Immobilie
Diese gemütliche 3- Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6- Familienhaus. Vom gemütlichen Wohnzimmer haben Sie den Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick zum Taunus. Die beiden anderen Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Wachbecken ausgestattet, dort findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. In der zweckmäßige Küche können Sie Ihre eigene Einbauküche einbauen. Im Keller befinden sich ein Kellerverschlag und ein Trockenraum. Der Garten kann von allen Mietern des Hauses mitgenutzt werden. Die Garage ist im Mietpreis enthalten, desweiteren kann ein PKW-Stellplatz für 30,00 €/M angemietet werden.
Lage der Immobilie
Vor den Toren von Frankfurt am Main. Sehr ruhige Lage, da die Wohnung sich in einer Ringstraße befindet. Mit einer guten Mischung aus landwirtschaftlichen Betrieben, Gewerbe, Einzelhandel und Selbständigen, einem hohen sozialen und ehrenamtlichen Engagement, gutem Nachbarschaftsverhältnis untereinander und einem regen Vereinsleben, bei guter sozialer Infrastruktur – 2 Kindergärten, 5 Kinderspielplätze, einem Sportgelände und einer Grundschule – ist Niederdorfelden ein attraktiver Wohnort in der Rhein-Main Region.
Sonstige Angaben
Optik/Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann von Ihnen selbst renoviert werden.
Flächen
Nutzfläche
6,0 m²
Wohnfläche
84,0 m²
Zimmeranzahl
3.0
Anzahl Balkone
1
Anzahl der Stellplätze
30
Anzahl der Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenfläche
14,0 m²
Lage
Straße
An der Gänsweide
PLZ
61138
Ort
Niederdorfelden
Land
Deutschland
Bundesland
Hessen
Ausstattung
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Keller
Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis
1956
Ausstelldatum
26.02.2015
Energieausweis gültig bis
02-2025
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
133.6 kWh/(a m²)

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